Appartamento in vendita a San Benedetto del Tronto - Porto D'ascoli lungomare - Via Ponchielli, 4

Cod. 31972
€ 330.000
venduto Lusso
Classe energetica: A4 EP glnr: 0.00 kwh/㎡
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Descrizione

L'Appartamento in questione è un esclusivo attico di nuova costruzione situato al sesto piano di un edificio servito da ascensore. Occupa una superficie di circa 52 metri quadrati ed è composto da un accogliente soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una spaziosa camera da letto matrimoniale e un bagno. Un punto di pregio dell'immobile è la balconata adiacente al soggiorno, che misura circa 6 metri quadrati e dispone di una vetrata a tutta altezza, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godere della vista panoramica.

Attualmente in fase di costruzione, l'unità sarà completata entro l'autunno del 2024 e sarà rifinita con materiali di alta qualità. Tra le caratteristiche principali troviamo la pavimentazione in parquet o grès porcellanato, gli infissi ad alta efficienza termo-acustica, il cappotto termico, il riscaldamento a pavimento, il sistema di climatizzazione DAIKIN, l'impianto di deumidificazione e ricircolo dell'aria e le tapparelle elettriche microforate. È possibile personalizzare gli interni scegliendo tra una vasta gamma di materiali, inclusi nel prezzo e descritti nel capitolato.

L'edificio è stato completamente demolito e ricostruito, garantendo standard di qualità e comfort elevati. La sua posizione è particolarmente vantaggiosa, trovandosi a soli 20 metri dal lungomare. Inoltre, il condominio è dotato di un impianto fotovoltaico e solare termico a servizio dell'intero complesso, contribuendo alla sostenibilità energetica e alla riduzione delle spese.

Sono disponibili, a parte, garage, cantine e posti auto di varie dimensioni, garantendo soluzioni di parcheggio comode e pratiche per i residenti. Inoltre, è possibile valutare permute con il vostro attuale Appartamento, offrendo ulteriori opportunità per chi desidera effettuare uno scambio immobiliare.

È importante sottolineare che non vi è alcuna commissione a carico dell'acquirente, rendendo l'acquisto ancora più vantaggioso dal punto di vista economico.

L'attico di nuova costruzione rappresenta una soluzione abitativa moderna e di qualità, con finiture di lusso e una posizione privilegiata a pochi passi dal lungomare. Grazie alla possibilità di personalizzare gli interni e alla presenza di servizi e opzioni aggiuntive, questa proprietà offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, stile di vita marittimo e un investimento a lungo termine.

Caratteristiche
Scopri le caratteristiche di questo immobile
Totale mq: 52 mq
Camere: 1
Bagni: 1
Locali: 2
Stato conservazione: Ottimo
Piano: Attico
Piani totali: 6
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Ascensore: Si
Assenza barriere architettoniche: Si
Infissi: in alluminio con doppio vetro
Appartamenti Totali: 22
Anno di costruzione: 2024
Stato attuale: In costruzione
Esposizione: Ovest - Nord
Balconi: Presente, 6 mq
Terrazzo: Presente, 6 mq
Distanza mare/lago: 25 mt.
Cucina: Angolo cottura
Box: Singolo, 19 mq
Posizione: Lungomare
Impianto Elettrico: A norma
Qualità e pregio dell'immobile: ★★★★★★
Finiture interne: ★★★★★
Qualità contesto e luogo: ★★★★★S
Bagno principale con: Doccia
Pavim. Reparto Giorno: Parquet
Pavim. Reparto Notte: Parquet
Tipo serranda garage: Basculante elettrica
Balcone abitabile
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Portone Blindato
Vista mare
Vista panoramica
Impianto di pannelli fotovoltaici: 1 kw circa
Immobile idoneo per più nuclei familiari: per 1 famiglia
Impianto di riscaldamento a norma
Si valutano permute
Tipologia di proprietà: normale proprietà
Aria condizionata: Presente e funzionante su tutto l'alloggio
Pannelli solari : Presenti
Cappotto termico esterno
Nelle vicinanze
Servizi e infrastrutture della zona
Pista ciclabile
Parco giochi
Palazzetto dello sport / stadio Riviera delle Palm
Fermata autobus di linea
Lungomare
Piscina comunale
Ubicazione immobile
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Ultimo aggiornamento 09/11/2023
Appartamento in Vendita
San Benedetto del Tronto - Via Ponchielli, 4
Porto D'ascoli lungomare
€ 330.000
52 mq
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